一套房首付比例是多少|

一套房首付比例是多少

一套房首付比例为第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。按揭首付已经成了这个社会消费的第一大手段，一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

按揭贷款需要提供的资料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

购房协议书正本；

房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

申请人家庭收入证明材料和有关等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明等；

开发商的收款帐号1份。

首套房首付比例是多少

一般首套房面积不超过90平方米时，首付最低是20%的房价；如果超过90平方米，一般要有30%房价的首付款。

假如居民购买的房屋价格是100万，那么20%首付款是20万元，30%首付款是30万元。

如果你要申请住房贷款，那么在交完首付，签订购房合同后，可以携带相关材料到银行申请贷款，银行会进行审核和调查，如果审核通过了，银行会通知你签订贷款合同，然后你需要办理抵押等手续，最后银行会放款。

二套房首付比例是多少

二套房贷的认定标准是商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭成员名下实际拥有成套住房数量认定。二套房贷首付是指第二套自住房的按揭贷款的期付款，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人的家庭人均的住房面积，高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的期付款。购买二套房会受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市则会更高一些；如果通过商业贷款购二套房，最低首付比例为房屋评估价的百分之三十，最高贷款比例为百分之七十。

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