申请购房贷款需要房产证吗|

申请购房贷款需要房产证吗

申请购房贷款是需要房产证的。一般借款人与贷款行签订完购房贷款合同后，借款人需要携带购房合同、购房贷款合同、本人身份证，前往房屋所在地的房管局登记科，办理房屋产权抵押登记手续。办理完后，房管局工作人员会给借款人一份房产证、一份他项权利证书。借款人拿着这份证书，交给贷款行的有关工作人员，经其审核无误后，贷款行才会向借款人指定的账户中汇入贷款。

申请购房贷款需要哪些材料

办理购房贷款需要这些材料：身份证、户口本、收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水）、婚姻证明（单身也得需要证明，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）、资产证明、首付款证明、买卖双方签定的《房屋买卖合同》。

异地购房申请贷款需要什么条件

有合法的身份，借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁，申请者为我国合法公民。

有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

有所购（建造、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

在贷款行开立存款账户且满足贷款行规定的其他条件。

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