房产证写一个人有什么好处|

房产证写一个人有什么好处

如果作为婚前财产，房产证是哪个只写一个人的名字，房屋产权归一方独有，在婚姻关系破裂时可以确保一方的权益不受婚姻关系影响；而如果是婚后购买的房产，写一个人的名字则没有太大意义，因为无论写哪一方的名字都属于夫妻共同财产。

【法律依据】

《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

买房写一个人名字好处

如果是婚前买房写一个人的名字，房屋产权只属于房产证有名字的那个人的，就算是贷款自已去办理就可以看，如果夫妻双方离婚，没有名字的人是得不到房产补偿的。但是如果婚后买房只写了一个人名字并不代表就属于产权人自己，是属于夫妻共同财产，如果双方离婚，房产还是需要进行平分的。

|房产证写一个人有什么好处