深圳地区住房首付贷款怎么办理
首付贷已经确定为影响金融安全的违规产品。住建部、国家发改委、央行、银监会、工业和信息化部、国家税务总局、国家工商总局下发的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》中，针对首付贷问题，七部委表示，不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务，不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。
如果首付款不足，可以向亲朋好友借钱凑首付，首付贷已经很难申请了。在文件首次明确了首付贷“违规”的性质之后，一场包含首付贷的集中专项整治或将拉开帷幕。而与首付贷发放关联甚为紧密的房地产中介服务机构，也成为了这个专项整顿的主角。
目前首付贷已经被国家明确规定为是违规行为，影响金融安全。
现在银行评估个人还款能力时非常严格。以前只要买的是深圳房，不管什么资质都敢批贷，毕竟对于银行来说，抵押的深圳房子是优质资产，银行不怕你断供，以至于客户经理帮忙造假流水。但是目前，各个银行都严格要求月供不超过收入的二分之一，并且查的很严。至于看到你征信报告上数笔信用贷款、数张信用卡占款，很有可能削减贷款额甚至不批贷。
深圳住房公积金怎么贷款
根据深圳市住房公积金代理管理相关规定，在深圳申请公积金贷款，应按照下列程序办理：
申请人或共同申请人提交材料至公积金指定的受托银行业务网点提出申请；
公积金中心对申请资料进行审核；
申请人与受托银行签订公积金贷款合同，办理担保手续等；
受托银行按合同约定进行放款。
住房公积金贷款怎么办理
银行收到申请和相关资料后，会对借款人进行考察、审核。
一旦审核通过，会通知借款人来银行签订借款合同。
需要办理保险、抵押登记等手续。
手续和合同办完后按约定放款，借款人按时还款。
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